הכנת הדירה לפני מכירה

מדרגות מס רכישה מעודכן לשנת 2020

ארגון וסידור הבית לפני הצגה לקונים

לפני הכניסה לבית:

 

  • נקו את החנייה ופנו אותה מאביזרים מיותרים.
  • נקו והאירו את שביל הכניסה.
  • טפחו ותחזקו את הגינה.
  • נקו ובצעו תיקוני צבע קלים בכניסה לבניין וחדר המדרגות.
  • קשטו את הכניסה (עציצים, שטיח, תמונה).
  • בדקו תקינות וניקיון המעלית.

 

בכניסה לבית:

 

  • רעננו את האוויר.
  • סדרו ונקו את הכניסה. דאגו שתהיה מוארת.
  • בדקו שפעמון הכניסה ומתגי החשמל תקינים ונקיים.
  • בדקו תקינותה של דלת הכניסה.
  • וודאו קיומה של מזוזה.

 

הגדילו את תחושת המרחב:

 

  • פנו מסדרונות ומדרגות מחפצים מטרידים.
  • אחסנו רהיטים בלתי נחוצים.
  • נקו וסדרו את הארונות.
  • ארגנו את החלונות והתריסים כך שניתן יהיה לפתוח אותם לרווחה

הקנו תחושה של תחזוקה מעולה:

 

  • תקנו אסלות וברזים דולפים או חלודים.
  • תקנו מפסקים שבורים.
  • הדקו מנעולי דלתות ובריחי ארונות רופפים.
  • בצעו תיקוני צבע וטיח.
  • נקו את החלונות ודאגו לתקינותם.
  • החליפו נורות שרופות.
  • נקו את דוד השמש.

 

השרו תחושת ניקיון:

 

  • נקו את חדרי האמבטיה ופזרו בהם ניחוח רענן.
  • השרו סדר וניקיון במטבח, פנו את הכיורים והשולחן מכלים ולכלוך.
  • נקו את מתקני מיזוג האוויר וההסקה.
  • פנו את סל הכביסה המלוכלכת.
  • פנו ונקו את אזורי האשפה הביתית.

 

תוספות קטנות שעושות את ההבדל:

 

  • קשטו פינות אחדות בבית בעציצים, תמונות ו/או אביזרי נוי אחרים.
  • השרו אווירה ביתית לפני בוא הלקוח.
  • הימנעו מריחות בישול/עישון בעת הצגת הנכס.

 

צרו אווירה המעודדת רכישה:

 

  • הימנעו מלהימצא בבית בעת הצגת הנכס.
  • היו בלתי מורגשים בעת פגישה עם קונים פוטנציאלים.
  • הדליקו את כל האורות לפני הגעת המבקרים.
  • הפעילו מיזוג / הסקה טרם הביקור.
  • כבו רדיו / טלוויזיה.
  • דאגו שחיות המחמד לא יטרידו את המבקרים.

 

זכרו, רושם ראשון הוא גם רושם אחרון!

 יש לכם שאלות  דירות לקנייה או בלב העיר תל אביב

אשמח לעזור

כתבות נוספות

מס רכישה 2020
מאמר

כל הפרטים החשובים על מס רכישה 2022

בחרתם לתת לבנכם או בתכם דירה במתנה ואתם חוששים מאיבוד הנכס? העברתם להם סכום כסף משמעותי עבור רכישת בית ובני…

סכסוכי שכנים
מאמר

סכסוכי שכנים: מתי כדאי לפנות מיד לשופט

בחרתם לתת לבנכם או בתכם דירה במתנה ואתם חוששים מאיבוד הנכס? העברתם להם סכום כסף משמעותי עבור רכישת בית ובני…

שיפוץ דירה
מאמר

משפצים? תחתמו על חוזה

אפשר לעשות כמה שינויים בבית לקראת החורף המתקרב בלי לעשות שיפוץ כללי - רק שדרוג בסיסי. קבלו כמה רעיונות של…

תמ״א 38
מאמר

כל מה שצריך לדעת על תמ”א 38

אפשר לעשות כמה שינויים בבית לקראת החורף המתקרב בלי לעשות שיפוץ כללי - רק שדרוג בסיסי. קבלו כמה רעיונות של…

דברו איתי

    צרו קשר