איך אפשר לחסוך בשינויים במפרט הדירה?
מרבית רוכשי הדירות מבקשים לבצע שינויים במפרט הטכני של הדירה, בתכנון ובגימור - מיד אחרי שהם קונים אותה. לא תמיד הם זוכרים שזה עולה לא מעט כסף. בדקנו מה צריך לדעת לפני שרצים לאדריכל והאם יש עלויות שניתן לצמצם. אף שזהו "מנהג" נפוץ, הוא מעלה בצורה משמעותית את מחיר הדירה, לעתים בסכומים שמגיעים לעשרות אלפי שקלים. כך, לרוב החברות הקבלניות שינויי דיירים מהווים מרכז רווח של ממש. לעומת זאת, דיירים שאינם משדרגים את הדירה החדשה הם לרוב רוכשי דירות להשקעה, ואותם מעניינת התשואה שיקבלו כתוצאה ממחיר הרכישה. המפרט שיהיה בדירה אינו בראש מעייניהם, בעיקר אם היא צפויה להיות מושכרת לדיירים.
איך עוברים דירה במינימום בעיות?
איך תצלחו את מעבר הדירה בשלום... חודשי הקיץ בפתח ואיתו 85% ממעברי הדירה הרי זה הזמן הכי נכון לפני תחילת…
גילוי ליקויים בדירה משופצת
בשנים האחרונות תופעת ההום סטייג'ינג הולכת ומתפשטת ומאפשרת לבעלי דירות יד שנייה למכירה לקבל על נכסיהם מחיר גבוה יותר ולמכור…
בנייה על הגג
בבניין מגורים בלב תל אביב ניסו בעלי דירת הגג לקדם בנייה על הגג מתוקף תמ"א 38 ותקנון הבית המשותף -…
דירה במתנה לילדים
בחרתם לתת לבנכם או בתכם דירה במתנה ואתם חוששים מאיבוד הנכס? העברתם להם סכום כסף משמעותי עבור רכישת בית ובני…
האם זה נכון לשפץ דירה לפני מכירה
סילוק חפצים אישיים ופינוי חדרים עמוסים, צביעת הדירה בצבעים בהירים וחיפוי הרצפה בפרקט סינתטי וזול הם בין הצעדים המינימליים שכדאי לעשות לפני שאתם מתחילים להציג את הבית לקונים פוטנציאלים. המטרה: להקל על הרוכשים לדמיין עצמם שייכים לדירה ומבצעים בה שינויים לטעמם.
איך מכינים בית לגיל השלישי?
שדרוגים קטנים בחללי הבית, שאינם כרוכים בשיפוץ נרחב ובעלויות גבוהות, יכולים להפוך אותו למקום בטוח לדיירים מתבגרים ואף להציל חיים.
איך מתקינים בבית בריכה?
הקיץ הישראלי אופטימלי לשיזוף בחצר האחורית של ביתכם. לפניכם כל השלבים בדרך לבריכה ביתית בטווחי מחירים רחבים